Prix immobilier dans l'Hérault (34)
Le prix médian au m² dans le département Hérault (34) est de 3 160 €/m², calculé à partir de 102 368 ventes enregistrées entre 2021 et 2025. Appartements : 3 881 €/m², maisons : 3 150 €/m².
L'Hérault s'étend de la métropole de Montpellier au littoral languedocien (Sète, Agde, Palavas) et jusqu'aux contreforts des Cévennes. Sa population progresse fortement depuis vingt ans.
Marché immobilier
Montpellier et ses communes voisines du nord (Castelnau-le-Lez, Montferrier) sont les plus chères, avec les stations balnéaires très demandées en résidence secondaire. Béziers et l'arrière-pays viticole offrent des prix bien plus bas.
Cadre de vie
Plus de 300 jours de soleil, plages, étangs et villages vignerons attirent étudiants, actifs et retraités.
Transports
L'A9 longe le littoral, les gares de Montpellier relient Paris en environ 3 h 30, et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée dessert les grandes villes européennes.
Villes analysées en Hérault
Auteur : Klaus Langer · LinkedIn · Page mise à jour le