Prix immobilier Avenue d'Ivry, Paris 13e (75013)

Consultez l'ensemble des transactions immobilières réalisées Avenue d'Ivry à Paris 13e (75013). Retrouvez les prix de vente, le prix au mètre carré et l'historique complet des mutations foncières enregistrées dans les bases DVF. Cette page vous permet d'évaluer précisément la valeur d'un bien immobilier situé Avenue d'Ivry et de suivre l'évolution du marché local.

Avenue d'Ivry

Avenue d'Ivry est une voie du 13e arrondissement de Paris (75013). Cette rue bénéficie du dense réseau de transports parisien (métro, bus, vélib') et d'un cadre de vie typiquement parisien. Les biens immobiliers y sont composés majoritairement d'appartements, dans des immeubles haussmanniens, anciens ou plus récents selon le quartier, et restent très recherchés pour leur emplacement dans la capitale.

Marché immobilier

Le marché immobilier de Avenue d'Ivry à Paris 13e reflète la dynamique générale de la capitale, l'un des marchés les plus tendus de France. Les prix au mètre carré dans cette rue suivent les tendances du 13e arrondissement, avec une demande structurellement soutenue par la rareté du foncier intra-muros. Les transactions montrent un volume régulier, témoignant d'un marché actif où les biens bien positionnés se vendent rapidement.

Facteurs de prix

Plusieurs facteurs influencent le prix immobilier Avenue d'Ivry à Paris 13e. L'étage, la présence d'un ascenseur, la luminosité et l'exposition sont déterminants à Paris. L'état général du logement, la qualité des prestations et le standing de la copropriété jouent un rôle majeur. La proximité immédiate des stations de métro, des commerces et des écoles influence directement la valeur des biens.

Quartier

Le quartier autour de Avenue d'Ivry bénéficie de l'art de vivre parisien : commerces de bouche, marchés, boulangeries, cafés et restaurants à chaque coin de rue. Le 13e arrondissement, en pleine transformation avec la ZAC Paris Rive Gauche, abrite la BNF, le quartier asiatique des Olympiades et la Butte-aux-Cailles. Marché immobilier en forte évolution. La densité de l'offre culturelle et de loisirs (musées, cinémas, théâtres, parcs) ajoute à la qualité de vie de ce secteur.

Guide acheteur

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier Avenue d'Ivry à Paris 13e, analysez l'historique des prix de vente grâce aux données DVF présentées sur cette page. Vérifiez le PLU de Paris, les charges de copropriété et les éventuels travaux votés. Pour un investissement locatif, Paris offre une demande locative parmi les plus fortes de France, avec une vacance très faible mais des rendements bruts généralement compris entre 2,5 % et 4 %.

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