Prix immobilier Montée du Chemin Neuf, Lyon 5ᵉ (69005)

Avant d'acheter, vendre ou estimer un bien Montée du Chemin Neuf à Lyon 5ᵉ (69005), consultez l'ensemble des mutations enregistrées. Un point de repère fiable face aux annonces du marché.

Montée du Chemin Neuf

Montée du Chemin Neuf se caractérise par une mixité de logements : grands appartements familiaux, surfaces compactes adaptées à l'investissement, et quelques biens d'exception en étages élevés.

Marché immobilier

Sur Montée du Chemin Neuf, les ventes observées depuis 2021 montrent une certaine résilience face au resserrement monétaire. Le prix au m² médian se maintient dans la fourchette du quartier, avec des écarts marqués selon l'état du bien.

Facteurs de prix

Le micro-marché Montée du Chemin Neuf valorise les biens avec extérieur (balcon, loggia, terrasse), élément rare en centre-ville. La présence d'un parking ou d'un box ajoute typiquement 15 000 à 30 000 € à la valeur d'un appartement.

Quartier

À deux pas de Montée du Chemin Neuf, on trouve l'essentiel du quotidien : supérettes, boulangeries, pharmacies, équipements sportifs et arrêts de transport.

Guide acheteur

Pour acheter Montée du Chemin Neuf, commencez par comparer les ventes récentes au prix demandé. Vérifiez le DPE, les procès-verbaux d'AG des trois dernières années et le montant prévisionnel des travaux. À Lyon 5ᵉ (69005), le rendement locatif brut tourne autour de 4 à 6 %.

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