Prix immobilier Place Caroline Aigle, Montpellier (34000)

Consultez l'ensemble des transactions immobilières réalisées Place Caroline Aigle à Montpellier. Retrouvez les prix de vente, le prix au mètre carré et l'historique complet des mutations foncières enregistrées dans les bases publiques. Cette page vous permet d'évaluer précisément la valeur d'un bien immobilier situé Place Caroline Aigle et de suivre l'évolution du marché local.

Place Caroline Aigle

Place Caroline Aigle se situe à Montpellier (34000). Cette voie présente les caractéristiques typiques de son quartier, avec un mélange d'immeubles de différentes époques, du bâti ancien rénové aux constructions plus récentes. Les biens proposés à la vente vont du studio à la maison familiale, avec une majorité d'appartements en copropriété. La rue bénéficie de l'attractivité globale de Montpellier et de la dynamique propre à son secteur.

Marché immobilier

Le marché immobilier de Place Caroline Aigle reflète la dynamique de Montpellier. Les transactions enregistrées montrent un prix au m² moyen autour de 4 220 €, avec une médiane à 4 353 € — un indicateur plus fiable car moins sensible aux extrêmes. Les biens vendus s'échelonnent entre des lots atypiques peu chers et des biens d'exception. Le volume de 3 transactions enregistrées entre 2023 et 2024 témoigne d'un marché actif où les biens trouvent preneur.

Facteurs de prix

Plusieurs critères influencent le prix au m² Place Caroline Aigle : l'étage et l'exposition, la présence d'un balcon ou d'une terrasse, l'état général (rénové, à rafraîchir, à rénover entièrement), la qualité de la copropriété et le montant des charges, ainsi que la présence d'un parking ou d'une cave. Les biens lumineux, calmes et offrant des prestations modernes se vendent au-dessus de la moyenne du quartier.

Quartier

Le quartier autour de Place Caroline Aigle bénéficie de l'animation de le centre et la périphérie de Montpellier : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, services du quotidien. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que des écoles, équipements sportifs et espaces verts. Cette accessibilité contribue à la valorisation des biens immobiliers du secteur.

Guide acheteur

Avant d'acheter Place Caroline Aigle à Montpellier, consultez l'historique des transactions présenté ici pour évaluer le juste prix. Vérifiez le PLU de Montpellier et la santé de la copropriété (procès-verbaux d'AG, fonds travaux, charges). Pour un investissement locatif, Montpellier offre une demande locative soutenue. Les rendements bruts oscillent généralement entre 4 % et 6 % selon le type de bien.

Voir toutes les rues de Montpellier →

Autres rues à Montpellier

Auteur : Klaus Langer · LinkedIn · Page mise à jour le