Prix immobilier Place de la Croix-Rousse, Lyon 4ᵉ (69004)
Avant d'acheter, vendre ou estimer un bien Place de la Croix-Rousse à Lyon 4ᵉ (69004), consultez l'ensemble des mutations enregistrées. Un point de repère fiable face aux annonces du marché.
- Prix médian au m² : 5 493 €/m²
- Prix moyen au m² : 6 698 €/m²
- Fourchette : 0 – 84 544 €/m²
- 244 transactions analysées (2021–2025)
Place de la Croix-Rousse
Située à Lyon 4ᵉ (69004), Place de la Croix-Rousse bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Lyon. Le bâti y est majoritairement collectif.
Marché immobilier
Le marché immobilier Place de la Croix-Rousse (Lyon 4ᵉ (69004)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.
Facteurs de prix
Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Place de la Croix-Rousse dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.
Quartier
Le voisinage Place de la Croix-Rousse combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.
Guide acheteur
Pour un investissement Place de la Croix-Rousse, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Lyon 4ᵉ (69004).
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