Place de Valmy (Lyon 9ᵉ (69009)) : valeur et transactions
Combien vaut réellement un logement Place de Valmy à Lyon 9ᵉ (69009) ? Les données publiques affichées ci-dessous permettent de répondre précisément : prix médian, fourchette observée et évolution annuelle.
- Prix médian au m² : 4 639 €/m²
- Prix moyen au m² : 7 271 €/m²
- Fourchette : 0 – 216 667 €/m²
- 287 transactions analysées (2021–2025)
Place de Valmy
Place de Valmy se caractérise par une mixité de logements : grands appartements familiaux, surfaces compactes adaptées à l'investissement, et quelques biens d'exception en étages élevés.
Marché immobilier
Sur Place de Valmy, les ventes observées depuis 2021 montrent une certaine résilience face au resserrement monétaire. Le prix au m² médian se maintient dans la fourchette du quartier, avec des écarts marqués selon l'état du bien.
Facteurs de prix
Le micro-marché Place de Valmy valorise les biens avec extérieur (balcon, loggia, terrasse), élément rare en centre-ville. La présence d'un parking ou d'un box ajoute typiquement 15 000 à 30 000 € à la valeur d'un appartement.
Quartier
À deux pas de Place de Valmy, on trouve l'essentiel du quotidien : supérettes, boulangeries, pharmacies, équipements sportifs et arrêts de transport.
Guide acheteur
Pour acheter Place de Valmy, commencez par comparer les ventes récentes au prix demandé. Vérifiez le DPE, les procès-verbaux d'AG des trois dernières années et le montant prévisionnel des travaux. À Lyon 9ᵉ (69009), le rendement locatif brut tourne autour de 4 à 6 %.
Voir toutes les rues de Lyon →