Place des Terreaux à Lyon 1ᵉ (69001) — prix au m² et ventes
Toutes les ventes immobilières enregistrées Place des Terreaux à Lyon 1ᵉ (69001) sont compilées ici : prix de vente, surface, prix au m² et année de la mutation. Une vue claire pour estimer la valeur d'un bien.
- Prix médian au m² : 5 369 €/m²
- Prix moyen au m² : 7 793 €/m²
- Fourchette : 28 – 280 000 €/m²
- 443 transactions analysées (2021–2025)
Place des Terreaux
Voie typique de Lyon 1ᵉ (69001), Place des Terreaux combine vie de quartier, commerces de proximité et accès rapide aux pôles d'emploi de Lyon.
Marché immobilier
Les transactions Place des Terreaux mettent en évidence un marché à deux vitesses : les biens rénovés se vendent vite, les surfaces à reprendre restent négociables sous la médiane. L'écart se creuse avec la qualité énergétique du logement.
Facteurs de prix
Sur Place des Terreaux, la décote ou la prime peut atteindre 20 à 30 % à surface équivalente selon l'état du bien, le DPE et l'orientation. Un appartement traversant avec cave et balcon se positionnera nettement au-dessus de la médiane.
Quartier
Le quartier de Place des Terreaux mêle architecture ancienne, placettes et commerces indépendants. Cet environnement nourrit une demande locative durable.
Guide acheteur
Acquérir Place des Terreaux suppose une vigilance sur la copropriété : taux d'impayés, état du syndic, prochains gros travaux. Sur Lyon 1ᵉ (69001), privilégiez les immeubles avec ravalement et toiture récents pour éviter des appels de fonds importants.
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