Place Masséna à Nice 06000 — prix au m² et ventes
Prix réels constatés Place Masséna à Nice 06000 : la page synthétise les ventes notariées du secteur pour vous aider à situer un bien par rapport au marché niçois.
- Prix médian au m² : 7 300 €/m²
- Prix moyen au m² : 15 510 €/m²
- Fourchette : 0 – 274 464 €/m²
- 268 transactions analysées (2021–2025)
Place Masséna
Place Masséna fait partie des voies recherchées du centre de Nice (06000) pour leur accessibilité et leur proximité avec les services. Les copropriétés y datent souvent du XIXᵉ ou du début du XXᵉ siècle, avec des prestations qui varient sensiblement d'un immeuble à l'autre.
Marché immobilier
Le marché Place Masséna est animé par trois profils d'acheteurs à Nice 06000 : familles cherchant un appartement plus grand, investisseurs visant la location meublée, et acquéreurs résidant à l'étranger attirés par la qualité de vie. Cette diversité soutient les volumes même en phase de marché plus tendu.
Facteurs de prix
Plusieurs critères font varier les prix Place Masséna : l'étage et la luminosité, la présence d'un ascenseur, la qualité de la copropriété (charges, ravalement, DPE collectif), un balcon ou une terrasse, et la rareté d'un stationnement privatif en centre-ville niçois.
Quartier
Place Masséna bénéficie d'une desserte de qualité par le tramway et les bus, avec un accès rapide à la mer, aux musées et aux universités. Le secteur reste prisé pour son équilibre entre calme résidentiel et services urbains.
Guide acheteur
Avant de signer Place Masséna, demandez un audit énergétique si le bien est noté E, F ou G — les futures contraintes de location en dépendent. Négociez la commission d'agence et anticipez les frais de notaire (environ 7,5 % dans l'ancien).
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