Place Philippe Randon (Nice 06000) : valeur et transactions
Prix réels constatés Place Philippe Randon à Nice 06000 : la page synthétise les ventes notariées du secteur pour vous aider à situer un bien par rapport au marché niçois.
- Prix médian au m² : 4 313 €/m²
- Prix moyen au m² : 6 377 €/m²
- Fourchette : 43 – 337 779 €/m²
- 568 transactions analysées (2021–2025)
Place Philippe Randon
Au cœur du 06000, Place Philippe Randon se caractérise par une mixité de logements : grands appartements bourgeois, surfaces compactes adaptées à l'investissement, et quelques biens d'exception en étages élevés avec vue dégagée sur la baie ou les collines.
Marché immobilier
Sur Place Philippe Randon, les ventes observées depuis 2021 montrent une certaine résilience face au resserrement monétaire. Le prix au m² médian se maintient dans la fourchette du quartier, avec des écarts importants entre étages élevés ensoleillés et lots à rénover en rez-de-chaussée.
Facteurs de prix
Le micro-marché Place Philippe Randon valorise particulièrement les biens avec extérieur (balcon, loggia, terrasse), élément rare en centre de Nice. La présence d'un parking ou d'un box ajoute typiquement 15 000 à 30 000 € à la valeur d'un appartement.
Quartier
À deux pas de Place Philippe Randon, on trouve l'essentiel du quotidien : supérettes, boulangeries, pharmacies, équipements sportifs et arrêts de tramway facilitant les déplacements vers la gare Thiers et le port.
Guide acheteur
Pour acheter Place Philippe Randon, commencez par comparer les ventes récentes affichées ci-dessous au prix demandé. Vérifiez le DPE, les procès-verbaux d'AG des trois dernières années et le montant prévisionnel des travaux. À Nice 06000, le rendement locatif brut en meublé tourne autour de 4 à 5 %.
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