Marché immobilier Rue de l'Université, Lyon 7ᵉ (69007)

Suivez le pouls du marché Rue de l'Université (Lyon 7ᵉ (69007)) : volumes de ventes, prix médians et amplitudes de prix au m² extraits des registres publics depuis 2021.

Rue de l'Université

Rue de l'Université s'inscrit dans le tissu urbain de Lyon 7ᵉ (69007), secteur où se croisent immeubles anciens, copropriétés des années 60-70 et bâtiments rénovés. La voie attire une demande variée, du primo-accédant à l'investisseur locatif.

Marché immobilier

Sur les dernières années, Rue de l'Université a vu son prix au m² évoluer dans le sillage de Lyon 7ᵉ (69007), avec des phases de hausse et des plateaux. Les biens proches des transports résistent particulièrement bien lors des phases de correction.

Facteurs de prix

Les principaux leviers de valeur Rue de l'Université sont : l'authenticité préservée des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), le niveau de rénovation énergétique, l'absence de vis-à-vis et la qualité phonique de la rue.

Quartier

Autour de Rue de l'Université, le quartier offre un accès immédiat aux commerces de bouche, marchés, écoles et lignes de transport. Les pôles centraux de Lyon sont à courte distance.

Guide acheteur

Un achat Rue de l'Université se prépare en visitant le bien à différentes heures (bruit, exposition) et en sollicitant deux ou trois estimations indépendantes. Les données de ventes affichées ici servent de point d'ancrage pour la négociation.

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