Rue Pertinax à Nice 06000 — prix au m² et ventes

Prix réels constatés Rue Pertinax à Nice 06000 : la page synthétise les ventes notariées du secteur pour vous aider à situer un bien par rapport au marché niçois.

Rue Pertinax

Au cœur du 06000, Rue Pertinax se caractérise par une mixité de logements : grands appartements bourgeois, surfaces compactes adaptées à l'investissement, et quelques biens d'exception en étages élevés avec vue dégagée sur la baie ou les collines.

Marché immobilier

Sur Rue Pertinax, les ventes observées depuis 2021 montrent une certaine résilience face au resserrement monétaire. Le prix au m² médian se maintient dans la fourchette du quartier, avec des écarts importants entre étages élevés ensoleillés et lots à rénover en rez-de-chaussée.

Facteurs de prix

Le micro-marché Rue Pertinax valorise particulièrement les biens avec extérieur (balcon, loggia, terrasse), élément rare en centre de Nice. La présence d'un parking ou d'un box ajoute typiquement 15 000 à 30 000 € à la valeur d'un appartement.

Quartier

À deux pas de Rue Pertinax, on trouve l'essentiel du quotidien : supérettes, boulangeries, pharmacies, équipements sportifs et arrêts de tramway facilitant les déplacements vers la gare Thiers et le port.

Guide acheteur

Pour acheter Rue Pertinax, commencez par comparer les ventes récentes affichées ci-dessous au prix demandé. Vérifiez le DPE, les procès-verbaux d'AG des trois dernières années et le montant prévisionnel des travaux. À Nice 06000, le rendement locatif brut en meublé tourne autour de 4 à 5 %.

Voir toutes les rues de Nice →

Autres rues à Nice