Marché immobilier Rue Professeur Morat, Lyon 8ᵉ (69008)

Avant d'acheter, vendre ou estimer un bien Rue Professeur Morat à Lyon 8ᵉ (69008), consultez l'ensemble des mutations enregistrées. Un point de repère fiable face aux annonces du marché.

Rue Professeur Morat

Rue Professeur Morat se caractérise par une mixité de logements : grands appartements familiaux, surfaces compactes adaptées à l'investissement, et quelques biens d'exception en étages élevés.

Marché immobilier

Sur Rue Professeur Morat, les ventes observées depuis 2021 montrent une certaine résilience face au resserrement monétaire. Le prix au m² médian se maintient dans la fourchette du quartier, avec des écarts marqués selon l'état du bien.

Facteurs de prix

Le micro-marché Rue Professeur Morat valorise les biens avec extérieur (balcon, loggia, terrasse), élément rare en centre-ville. La présence d'un parking ou d'un box ajoute typiquement 15 000 à 30 000 € à la valeur d'un appartement.

Quartier

À deux pas de Rue Professeur Morat, on trouve l'essentiel du quotidien : supérettes, boulangeries, pharmacies, équipements sportifs et arrêts de transport.

Guide acheteur

Pour acheter Rue Professeur Morat, commencez par comparer les ventes récentes au prix demandé. Vérifiez le DPE, les procès-verbaux d'AG des trois dernières années et le montant prévisionnel des travaux. À Lyon 8ᵉ (69008), le rendement locatif brut tourne autour de 4 à 6 %.

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