Prix immobilier Avenue du Général de Gaulle, Menton (06500)

Avant d'acheter, vendre ou estimer un bien Avenue du Général de Gaulle à Menton (06500), consultez l'ensemble des mutations enregistrées. Un point de repère fiable face aux annonces du marché.

Avenue du Général de Gaulle

Avenue du Général de Gaulle se caractérise par une mixité de logements : grands appartements familiaux, surfaces compactes adaptées à l'investissement, et quelques biens d'exception en étages élevés.

Marché immobilier

Sur Avenue du Général de Gaulle, les ventes observées depuis 2021 montrent une certaine résilience face au resserrement monétaire. Le prix au m² médian se maintient dans la fourchette du quartier, avec des écarts marqués selon l'état du bien.

Facteurs de prix

Le micro-marché Avenue du Général de Gaulle valorise les biens avec extérieur (balcon, loggia, terrasse), élément rare en centre-ville. La présence d'un parking ou d'un box ajoute typiquement 15 000 à 30 000 € à la valeur d'un appartement.

Quartier

À deux pas de Avenue du Général de Gaulle, on trouve l'essentiel du quotidien : supérettes, boulangeries, pharmacies, équipements sportifs et arrêts de transport.

Guide acheteur

Pour acheter Avenue du Général de Gaulle, commencez par comparer les ventes récentes au prix demandé. Vérifiez le DPE, les procès-verbaux d'AG des trois dernières années et le montant prévisionnel des travaux. À Menton (06500), le rendement locatif brut tourne autour de 4 à 6 %.

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