Prix immobilier à Menton (06500) — la Perle de la France
Menton, surnommée « la Perle de la France », est la dernière ville française avant la frontière italienne. Célèbre pour sa Fête du Citron et ses jardins remarquables, Menton bénéficie du microclimat le plus doux de la Côte d'Azur. Sa vieille ville baroque aux façades colorées, ses plages de galets et ses jardins subtropicaux en font une destination résidentielle de charme.
- Prix médian au m² : 4 800 €/m²
- Prix moyen appartement : 5 880 €/m²
- Prix moyen maison : 9 473 €/m²
- 4 436 transactions analysées (2021–2025)
Marché immobilier à Menton
Le marché immobilier de Menton offre un excellent rapport qualité-prix par rapport aux communes voisines de la Côte d'Azur. Les prix au m² restent attractifs tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. La vieille ville et le bord de mer concentrent les biens les plus recherchés. Le marché attire une clientèle internationale, notamment italienne, grâce à la proximité de la frontière.
Cadre de vie
Menton offre un art de vivre unique, mêlant influences française et italienne. Le marché couvert, les restaurants de cuisine locale, les jardins Serre de la Madone et du Val Rahmeh composent un cadre de vie enchanteur. La Fête du Citron, en février, est un événement majeur qui attire des visiteurs du monde entier. Le casino et le palais de l'Europe animent la vie culturelle.
Transports
Menton dispose d'une gare SNCF avec des TER fréquents vers Nice (35 min) et Monaco (12 min). Des liaisons directes vers l'Italie (Vintimille) sont également disponibles. Les bus Lignes d'Azur desservent l'ensemble de la commune. L'aéroport de Nice est à 40 minutes en voiture via l'autoroute A8.
Rues les plus actives à Menton
- Avenue des Alliés — 06500 Menton
- Rue Palmaro — 06500 Menton
- Avenue de Verdun — 06500 Menton
- Rue Partouneaux — 06500 Menton
- Avenue de la Madone — 06500 Menton
- Avenue du Général de Gaulle — 06500 Menton
- Avenue Carnot — 06500 Menton
- Avenue Boyer — 06500 Menton
- Cours du Centenaire — 06500 Menton
- Rue Trenca — 06500 Menton
- Rue Loredan Larchey — 06500 Menton
- Rue de la République — 06500 Menton
- Rue Mattoni — 06500 Menton
- Avenue Thiers — 06500 Menton
- Rue des Logettes — 06500 Menton
- Rue Saint-Michel — 06500 Menton
- Avenue Katherine Mansfield — 06500 Menton
- Avenue de Sospel — 06500 Menton
- Avenue Félix Faure — 06500 Menton
- Rue Longue — 06500 Menton
- Chemin de l'Annonciade — 06500 Menton
- Rue Piéta — 06500 Menton
- Avenue Cernuschi — 06500 Menton
- Avenue Riviera — 06500 Menton
- Boulevard du Fossan — 06500 Menton
30 rues indexées au total à Menton.