Rue Loredan Larchey à Menton (06500) — prix au m² et ventes

Toutes les ventes immobilières enregistrées Rue Loredan Larchey à Menton (06500) sont compilées ici : prix de vente, surface, prix au m² et année de la mutation. Une vue claire pour estimer la valeur d'un bien.

Rue Loredan Larchey

Voie typique de Menton (06500), Rue Loredan Larchey combine vie de quartier, commerces de proximité et accès rapide aux pôles d'emploi de Menton.

Marché immobilier

Les transactions Rue Loredan Larchey mettent en évidence un marché à deux vitesses : les biens rénovés se vendent vite, les surfaces à reprendre restent négociables sous la médiane. L'écart se creuse avec la qualité énergétique du logement.

Facteurs de prix

Sur Rue Loredan Larchey, la décote ou la prime peut atteindre 20 à 30 % à surface équivalente selon l'état du bien, le DPE et l'orientation. Un appartement traversant avec cave et balcon se positionnera nettement au-dessus de la médiane.

Quartier

Le quartier de Rue Loredan Larchey mêle architecture ancienne, placettes et commerces indépendants. Cet environnement nourrit une demande locative durable.

Guide acheteur

Acquérir Rue Loredan Larchey suppose une vigilance sur la copropriété : taux d'impayés, état du syndic, prochains gros travaux. Sur Menton (06500), privilégiez les immeubles avec ravalement et toiture récents pour éviter des appels de fonds importants.

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