Prix immobilier Boulevard henri maulini, Marseille 14ᵉ (13014)

Cette page rassemble les transactions observées Boulevard henri maulini (Marseille 14ᵉ (13014)) au cours des dernières années. Comparez les prix au m², la dynamique de marché et la fréquence des ventes.

Boulevard henri maulini

Située à Marseille 14ᵉ (13014), Boulevard henri maulini bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.

Marché immobilier

Le marché immobilier Boulevard henri maulini (Marseille 14ᵉ (13014)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.

Facteurs de prix

Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Boulevard henri maulini dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.

Quartier

Le voisinage Boulevard henri maulini combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.

Guide acheteur

Pour un investissement Boulevard henri maulini, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 14ᵉ (13014).

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