Prix immobilier à Marseille (13001-13016) — par arrondissement
Marseille, deuxième ville de France et capitale de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une métropole méditerranéenne au caractère unique. Fondée il y a 2 600 ans, la cité phocéenne séduit par son Vieux-Port, ses calanques classées, le MuCEM et sa gastronomie provençale. Avec ses 16 arrondissements, Marseille offre une diversité de quartiers allant du très huppé 6e au populaire 3e.
- Prix médian au m² : 3 391 €/m²
- Prix moyen appartement : 7 357 €/m²
- Prix moyen maison : 6 210 €/m²
- 60 843 transactions analysées (2021–2025)
Marché immobilier à Marseille
Le marché immobilier marseillais connaît une dynamique forte depuis le projet Euroméditerranée. Les prix varient considérablement : le 6e, 7e et 8e sont les plus chers, tandis que les arrondissements nord (13e-16e) restent très accessibles. La rénovation du centre-ville et l'arrivée du TGV à 3h de Paris ont renforcé l'attractivité de la ville. Marseille offre des rendements locatifs parmi les plus intéressants des grandes villes françaises.
Cadre de vie
Marseille offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel : 300 jours de soleil par an, les calanques à portée de main, une gastronomie riche (bouillabaisse, pastis, navettes). Le MuCEM, la Friche Belle de Mai et l'Opéra animent la vie culturelle. Le stade Vélodrome et l'OM font vibrer la ville. Les marchés provençaux du Vieux-Port ajoutent au charme quotidien.
Transports
Marseille dispose de 2 lignes de métro, 3 lignes de tramway et un réseau de bus étendu. La gare Saint-Charles offre des TGV vers Paris (3h), Lyon (1h40) et la Côte d'Azur. L'aéroport Marseille-Provence est le 4e de France. L'autoroute A7 (Lyon) et A50 (Toulon) desservent la métropole.
Rues les plus actives à Marseille
- Rue du musee — 13001 Marseille
- Rue de la palud — 13001 Marseille
- Rue des recolettes — 13001 Marseille
- Rue sainte — 13001 Marseille
- Boulevard national — 13003 Marseille
- Rue de la loubiere — 13005 Marseille
- Rue d'alger — 13005 Marseille
- Rue du petit saint jean — 13001 Marseille
- Rue breteuil — 13006 Marseille
- Rue sibie — 13001 Marseille
- Rue dragon — 13006 Marseille
- Rue d'italie — 13006 Marseille
- Rue neuve sainte catherine — 13007 Marseille
- Rue paradis — 13006 Marseille
- Rue julia — 13005 Marseille
- Rue saint savournin — 13005 Marseille
- Rue de rome — 13006 Marseille
- Boulevard de la liberation general de monsabert — 13004 Marseille
- Rue consolat — 13004 Marseille
- Rue d'endoume — 13007 Marseille
- Rue de la joliette — 13002 Marseille
- Rue desiree clary — 13003 Marseille
- Rue grignan — 13006 Marseille
- Rue bernard — 13003 Marseille
- Rue belle de mai — 13003 Marseille
- Rue du coq — 13001 Marseille
- Rue de locarno — 13005 Marseille
- Rue pierre roche — 13004 Marseille
- Rue du rouet — 13008 Marseille
- Avenue de la capelette — 13010 Marseille
126 rues indexées au total à Marseille.