Prix immobilier Rue de rome, Marseille 6ᵉ (13006)

Suivez le pouls du marché Rue de rome (Marseille 6ᵉ (13006)) : volumes de ventes, prix médians et amplitudes de prix au m² extraits des registres publics depuis 2021.

Rue de rome

Située à Marseille 6ᵉ (13006), Rue de rome bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.

Marché immobilier

Le marché immobilier Rue de rome (Marseille 6ᵉ (13006)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.

Facteurs de prix

Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Rue de rome dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.

Quartier

Le voisinage Rue de rome combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.

Guide acheteur

Pour un investissement Rue de rome, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 6ᵉ (13006).

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