Marché immobilier Place castellane, Marseille 6ᵉ (13006)
Avant d'acheter, vendre ou estimer un bien Place castellane à Marseille 6ᵉ (13006), consultez l'ensemble des mutations enregistrées. Un point de repère fiable face aux annonces du marché.
- Prix médian au m² : 3 489 €/m²
- Prix moyen au m² : 4 714 €/m²
- Fourchette : 0 – 82 778 €/m²
- 378 transactions analysées (2021–2025)
Place castellane
Située à Marseille 6ᵉ (13006), Place castellane bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.
Marché immobilier
Le marché immobilier Place castellane (Marseille 6ᵉ (13006)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.
Facteurs de prix
Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Place castellane dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.
Quartier
Le voisinage Place castellane combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.
Guide acheteur
Pour un investissement Place castellane, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 6ᵉ (13006).
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