Prix immobilier Rue d'italie, Marseille 6ᵉ (13006)

Avant d'acheter, vendre ou estimer un bien Rue d'italie à Marseille 6ᵉ (13006), consultez l'ensemble des mutations enregistrées. Un point de repère fiable face aux annonces du marché.

Rue d'italie

Située à Marseille 6ᵉ (13006), Rue d'italie bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.

Marché immobilier

Le marché immobilier Rue d'italie (Marseille 6ᵉ (13006)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.

Facteurs de prix

Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Rue d'italie dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.

Quartier

Le voisinage Rue d'italie combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.

Guide acheteur

Pour un investissement Rue d'italie, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 6ᵉ (13006).

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