Impasse des trois poilus à Marseille 5ᵉ (13005) — prix au m² et ventes

Prix réels constatés Impasse des trois poilus à Marseille 5ᵉ (13005) : la page synthétise les ventes notariées du secteur pour situer un bien par rapport au marché local.

Impasse des trois poilus

Située à Marseille 5ᵉ (13005), Impasse des trois poilus bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.

Marché immobilier

Le marché immobilier Impasse des trois poilus (Marseille 5ᵉ (13005)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.

Facteurs de prix

Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Impasse des trois poilus dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.

Quartier

Le voisinage Impasse des trois poilus combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.

Guide acheteur

Pour un investissement Impasse des trois poilus, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 5ᵉ (13005).

Voir toutes les rues de Marseille →

Autres rues à Marseille