Place Guichard (Lyon 3ᵉ (69003)) : valeur et transactions
Combien vaut réellement un logement Place Guichard à Lyon 3ᵉ (69003) ? Les données publiques affichées ci-dessous permettent de répondre précisément : prix médian, fourchette observée et évolution annuelle.
- Prix médian au m² : 5 076 €/m²
- Prix moyen au m² : 12 307 €/m²
- Fourchette : 8 – 358 333 €/m²
- 229 transactions analysées (2021–2025)
Place Guichard
Place Guichard s'inscrit dans le tissu urbain de Lyon 3ᵉ (69003), secteur où se croisent immeubles anciens, copropriétés des années 60-70 et bâtiments rénovés. La voie attire une demande variée, du primo-accédant à l'investisseur locatif.
Marché immobilier
Sur les dernières années, Place Guichard a vu son prix au m² évoluer dans le sillage de Lyon 3ᵉ (69003), avec des phases de hausse et des plateaux. Les biens proches des transports résistent particulièrement bien lors des phases de correction.
Facteurs de prix
Les principaux leviers de valeur Place Guichard sont : l'authenticité préservée des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), le niveau de rénovation énergétique, l'absence de vis-à-vis et la qualité phonique de la rue.
Quartier
Autour de Place Guichard, le quartier offre un accès immédiat aux commerces de bouche, marchés, écoles et lignes de transport. Les pôles centraux de Lyon sont à courte distance.
Guide acheteur
Un achat Place Guichard se prépare en visitant le bien à différentes heures (bruit, exposition) et en sollicitant deux ou trois estimations indépendantes. Les données de ventes affichées ici servent de point d'ancrage pour la négociation.
Voir toutes les rues de Lyon →