Marché immobilier Promenade de la Mer, Menton (06500)
Suivez le pouls du marché Promenade de la Mer (Menton (06500)) : volumes de ventes, prix médians et amplitudes de prix au m² extraits des registres publics depuis 2021.
Promenade de la Mer
Promenade de la Mer s'inscrit dans le tissu urbain de Menton (06500), secteur où se croisent immeubles anciens, copropriétés des années 60-70 et bâtiments rénovés. La voie attire une demande variée, du primo-accédant à l'investisseur locatif.
Marché immobilier
Sur les dernières années, Promenade de la Mer a vu son prix au m² évoluer dans le sillage de Menton (06500), avec des phases de hausse et des plateaux. Les biens proches des transports résistent particulièrement bien lors des phases de correction.
Facteurs de prix
Les principaux leviers de valeur Promenade de la Mer sont : l'authenticité préservée des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), le niveau de rénovation énergétique, l'absence de vis-à-vis et la qualité phonique de la rue.
Quartier
Autour de Promenade de la Mer, le quartier offre un accès immédiat aux commerces de bouche, marchés, écoles et lignes de transport. Les pôles centraux de Menton sont à courte distance.
Guide acheteur
Un achat Promenade de la Mer se prépare en visitant le bien à différentes heures (bruit, exposition) et en sollicitant deux ou trois estimations indépendantes. Les données de ventes affichées ici servent de point d'ancrage pour la négociation.
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