Rue d'Ivry (Lyon 4ᵉ (69004)) : valeur et transactions

Toutes les ventes immobilières enregistrées Rue d'Ivry à Lyon 4ᵉ (69004) sont compilées ici : prix de vente, surface, prix au m² et année de la mutation. Une vue claire pour estimer la valeur d'un bien.

Rue d'Ivry

Rue d'Ivry s'inscrit dans le tissu urbain de Lyon 4ᵉ (69004), secteur où se croisent immeubles anciens, copropriétés des années 60-70 et bâtiments rénovés. La voie attire une demande variée, du primo-accédant à l'investisseur locatif.

Marché immobilier

Sur les dernières années, Rue d'Ivry a vu son prix au m² évoluer dans le sillage de Lyon 4ᵉ (69004), avec des phases de hausse et des plateaux. Les biens proches des transports résistent particulièrement bien lors des phases de correction.

Facteurs de prix

Les principaux leviers de valeur Rue d'Ivry sont : l'authenticité préservée des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), le niveau de rénovation énergétique, l'absence de vis-à-vis et la qualité phonique de la rue.

Quartier

Autour de Rue d'Ivry, le quartier offre un accès immédiat aux commerces de bouche, marchés, écoles et lignes de transport. Les pôles centraux de Lyon sont à courte distance.

Guide acheteur

Un achat Rue d'Ivry se prépare en visitant le bien à différentes heures (bruit, exposition) et en sollicitant deux ou trois estimations indépendantes. Les données de ventes affichées ici servent de point d'ancrage pour la négociation.

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