Prix immobilier Boulevard de la barasse rn 8, Marseille 11ᵉ (13011)

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Boulevard de la barasse rn 8

Boulevard de la barasse rn 8 s'inscrit dans le tissu urbain de Marseille 11ᵉ (13011), secteur où se croisent immeubles anciens, copropriétés des années 60-70 et bâtiments rénovés. La voie attire une demande variée, du primo-accédant à l'investisseur locatif.

Marché immobilier

Sur les dernières années, Boulevard de la barasse rn 8 a vu son prix au m² évoluer dans le sillage de Marseille 11ᵉ (13011), avec des phases de hausse et des plateaux. Les biens proches des transports résistent particulièrement bien lors des phases de correction.

Facteurs de prix

Les principaux leviers de valeur Boulevard de la barasse rn 8 sont : l'authenticité préservée des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), le niveau de rénovation énergétique, l'absence de vis-à-vis et la qualité phonique de la rue.

Quartier

Autour de Boulevard de la barasse rn 8, le quartier offre un accès immédiat aux commerces de bouche, marchés, écoles et lignes de transport. Les pôles centraux de Marseille sont à courte distance.

Guide acheteur

Un achat Boulevard de la barasse rn 8 se prépare en visitant le bien à différentes heures (bruit, exposition) et en sollicitant deux ou trois estimations indépendantes. Les données de ventes affichées ici servent de point d'ancrage pour la négociation.

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