Marché immobilier Rue des catalans, Marseille 7ᵉ (13007)

Cette page rassemble les transactions observées Rue des catalans (Marseille 7ᵉ (13007)) au cours des dernières années. Comparez les prix au m², la dynamique de marché et la fréquence des ventes.

Rue des catalans

Située à Marseille 7ᵉ (13007), Rue des catalans bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.

Marché immobilier

Le marché immobilier Rue des catalans (Marseille 7ᵉ (13007)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.

Facteurs de prix

Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Rue des catalans dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.

Quartier

Le voisinage Rue des catalans combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.

Guide acheteur

Pour un investissement Rue des catalans, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 7ᵉ (13007).

Voir toutes les rues de Marseille →

Autres rues à Marseille