Rue mazenod à Marseille 2ᵉ (13002) — prix au m² et ventes

Toutes les ventes immobilières enregistrées Rue mazenod à Marseille 2ᵉ (13002) sont compilées ici : prix de vente, surface, prix au m² et année de la mutation. Une vue claire pour estimer la valeur d'un bien.

Rue mazenod

Située à Marseille 2ᵉ (13002), Rue mazenod bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.

Marché immobilier

Le marché immobilier Rue mazenod (Marseille 2ᵉ (13002)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.

Facteurs de prix

Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Rue mazenod dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.

Quartier

Le voisinage Rue mazenod combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.

Guide acheteur

Pour un investissement Rue mazenod, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 2ᵉ (13002).

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