Boulevard du pac à Marseille 13ᵉ (13013) — prix au m² et ventes

Combien vaut réellement un logement Boulevard du pac à Marseille 13ᵉ (13013) ? Les données publiques affichées ci-dessous permettent de répondre précisément : prix médian, fourchette observée et évolution annuelle.

Boulevard du pac

Située à Marseille 13ᵉ (13013), Boulevard du pac bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de Marseille. Le bâti y est majoritairement collectif.

Marché immobilier

Le marché immobilier Boulevard du pac (Marseille 13ᵉ (13013)) suit la trajectoire du secteur : demande supérieure à l'offre sur les biens bien situés, prime nette sur les logements rénovés ou avec extérieur. Les surfaces moyennes constituent l'essentiel des transactions.

Facteurs de prix

Au-delà du prix affiché, la valeur réelle Boulevard du pac dépend des travaux votés en copropriété, du fonds travaux (loi ALUR) et de la performance énergétique. Un immeuble bien entretenu sécurise la revente.

Quartier

Le voisinage Boulevard du pac combine vie résidentielle et animation urbaine : restaurants, cafés, services médicaux et culturels sont à portée immédiate.

Guide acheteur

Pour un investissement Boulevard du pac, ciblez les surfaces 25-45 m² très demandées en location. Étudiez la fiscalité (LMNP réel, micro-BIC) et les règles locales sur la location courte durée applicables à Marseille 13ᵉ (13013).

Voir toutes les rues de Marseille →

Autres rues à Marseille