Marché immobilier Avenue de hambourg, Marseille 8ᵉ (13008)

Cette page rassemble les transactions observées Avenue de hambourg (Marseille 8ᵉ (13008)) au cours des dernières années. Comparez les prix au m², la dynamique de marché et la fréquence des ventes.

Avenue de hambourg

Avenue de hambourg fait partie des voies identifiables de Marseille 8ᵉ (13008) pour leur accessibilité et leur proximité avec les services. Les copropriétés y présentent des époques de construction variées.

Marché immobilier

Le marché Avenue de hambourg est animé par plusieurs profils d'acheteurs : familles cherchant un logement plus grand, investisseurs visant la location, et acquéreurs en mobilité professionnelle. Cette diversité soutient les volumes.

Facteurs de prix

Plusieurs critères font varier les prix Avenue de hambourg : l'étage et la luminosité, la présence d'un ascenseur, la qualité de la copropriété (charges, ravalement, DPE collectif), la présence d'un extérieur, et la rareté d'un stationnement privatif.

Quartier

Avenue de hambourg bénéficie d'une desserte de qualité par les transports en commun, avec un accès rapide aux pôles d'emploi et de loisirs de Marseille.

Guide acheteur

Avant de signer Avenue de hambourg, demandez un audit énergétique si le bien est noté E, F ou G — les futures contraintes de location en dépendent. Négociez la commission d'agence et anticipez les frais de notaire (environ 7,5 % dans l'ancien).

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