Prix immobilier Rue jean mermoz, Marseille 8ᵉ (13008)

Suivez le pouls du marché Rue jean mermoz (Marseille 8ᵉ (13008)) : volumes de ventes, prix médians et amplitudes de prix au m² extraits des registres publics depuis 2021.

Rue jean mermoz

Voie typique de Marseille 8ᵉ (13008), Rue jean mermoz combine vie de quartier, commerces de proximité et accès rapide aux pôles d'emploi de Marseille.

Marché immobilier

Les transactions Rue jean mermoz mettent en évidence un marché à deux vitesses : les biens rénovés se vendent vite, les surfaces à reprendre restent négociables sous la médiane. L'écart se creuse avec la qualité énergétique du logement.

Facteurs de prix

Sur Rue jean mermoz, la décote ou la prime peut atteindre 20 à 30 % à surface équivalente selon l'état du bien, le DPE et l'orientation. Un appartement traversant avec cave et balcon se positionnera nettement au-dessus de la médiane.

Quartier

Le quartier de Rue jean mermoz mêle architecture ancienne, placettes et commerces indépendants. Cet environnement nourrit une demande locative durable.

Guide acheteur

Acquérir Rue jean mermoz suppose une vigilance sur la copropriété : taux d'impayés, état du syndic, prochains gros travaux. Sur Marseille 8ᵉ (13008), privilégiez les immeubles avec ravalement et toiture récents pour éviter des appels de fonds importants.

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