Rue paradis à Marseille 8ᵉ (13008) — prix au m² et ventes

Prix réels constatés Rue paradis à Marseille 8ᵉ (13008) : la page synthétise les ventes notariées du secteur pour situer un bien par rapport au marché local.

Rue paradis

Rue paradis s'inscrit dans le tissu urbain de Marseille 8ᵉ (13008), secteur où se croisent immeubles anciens, copropriétés des années 60-70 et bâtiments rénovés. La voie attire une demande variée, du primo-accédant à l'investisseur locatif.

Marché immobilier

Sur les dernières années, Rue paradis a vu son prix au m² évoluer dans le sillage de Marseille 8ᵉ (13008), avec des phases de hausse et des plateaux. Les biens proches des transports résistent particulièrement bien lors des phases de correction.

Facteurs de prix

Les principaux leviers de valeur Rue paradis sont : l'authenticité préservée des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), le niveau de rénovation énergétique, l'absence de vis-à-vis et la qualité phonique de la rue.

Quartier

Autour de Rue paradis, le quartier offre un accès immédiat aux commerces de bouche, marchés, écoles et lignes de transport. Les pôles centraux de Marseille sont à courte distance.

Guide acheteur

Un achat Rue paradis se prépare en visitant le bien à différentes heures (bruit, exposition) et en sollicitant deux ou trois estimations indépendantes. Les données de ventes affichées ici servent de point d'ancrage pour la négociation.

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