Prix immobilier Avenue de la jarre, Marseille 9ᵉ (13009)

Avant d'acheter, vendre ou estimer un bien Avenue de la jarre à Marseille 9ᵉ (13009), consultez l'ensemble des mutations enregistrées. Un point de repère fiable face aux annonces du marché.

Avenue de la jarre

Avenue de la jarre se caractérise par une mixité de logements : grands appartements familiaux, surfaces compactes adaptées à l'investissement, et quelques biens d'exception en étages élevés.

Marché immobilier

Sur Avenue de la jarre, les ventes observées depuis 2021 montrent une certaine résilience face au resserrement monétaire. Le prix au m² médian se maintient dans la fourchette du quartier, avec des écarts marqués selon l'état du bien.

Facteurs de prix

Le micro-marché Avenue de la jarre valorise les biens avec extérieur (balcon, loggia, terrasse), élément rare en centre-ville. La présence d'un parking ou d'un box ajoute typiquement 15 000 à 30 000 € à la valeur d'un appartement.

Quartier

À deux pas de Avenue de la jarre, on trouve l'essentiel du quotidien : supérettes, boulangeries, pharmacies, équipements sportifs et arrêts de transport.

Guide acheteur

Pour acheter Avenue de la jarre, commencez par comparer les ventes récentes au prix demandé. Vérifiez le DPE, les procès-verbaux d'AG des trois dernières années et le montant prévisionnel des travaux. À Marseille 9ᵉ (13009), le rendement locatif brut tourne autour de 4 à 6 %.

Voir toutes les rues de Marseille →

Autres rues à Marseille